Caractéristiques principales

ID : 6652501
Prix : 155 000 €
Chambre : 3
Surface : 120 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

Compromis en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison trois façades à vendre à Lodelinsart. Excellente situation, à proximité du centre et bénéficiant de la proximité des écoles, petits commerces et transports en communs. Accès rapide aux axes autoroutiers. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière cuisine style véranda et d'un wc séparé. Grandes caves au sous-sol. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à trois chambres dont deux en enfilades (19,16 et 10m²) et une salle de bains. A l'extérieur, vous trouverez une beau jardin exposé sud ouest avec passage latéral et garage qui peut servir d'atelier ! La maison est équipée de volets, d'un système d'alarme, d'un chauffage central au gaz et de chassis double vitrage en bois. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 155.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : 1500 m
écoles : 1000 m
Transports en commun : 200 m
Centre sportif : 2000 m
Autoroute : 3000 m
Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Plage : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Nombre de garage : 1
Parking(s) extérieur : 2
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Type de toit : en pente
Revenu cadastral (€) : 483
Certificat électricité - date : 13/06/2024
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Sous régime TVA : Non
Véranda : Oui
Grenier : Oui
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Destination bâtiment : privé - habitation
Largeur de façade : 4.5 m
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Surface bâtie : 70
Chambre 1 : 19 m²
Chambre 2 : 16 m²
Chambre 3 : 10 m²
Salle de séjour : 34 m²
Cuisine : 17 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20240616006906
PEB valide jusqu'au : 06/16/2034
Date du PEB : 06/16/2024
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 404 kwh/m²/an
E total : 56679 Kwh/an
Emission CO2 : 74
Accès handicapés : Non
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : chaudière
Type de cuisine : amer. équipée
Sdb : bain
Double vitrage : isol. acoustique
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : bois
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Alarme : Oui
Exposition de la façade avant : sud-ouest
Type d'environnement : calme
Type d'environnement 2 : central
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol : carrelages