Caractéristiques principales

ID : 6839160
Prix : 239 000 €
Chambre : 4
Surface : 154 m²
Type : maison unifamiliale
Disponibilité : à convenir
Statut : option v.

Description

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction !

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37

DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette jolie maison entièrement rénovée à vendre à Gilly.

Idéalement situé dans le centre ville de Gilly, elle vous séduira par la qualité de sa rénovation et son parfait état.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un joli séjour ouvert salon et salle à manger, d’une cuisine équipée et d'une salle de bains.
Le 1er étage se compose d’un hall de nuit donnant accès à trois chambres.
Le 2ème étage se compose d'une grande pièce aménagée en chambre et une pièce débarras.

À l’extérieur, une belle et grande terrasse de 80m² exposée SUD-OUEST.

La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC avec volets (à l'étage), d’un chauffage central au mazout et de 13 panneaux photovoltaïques.
ÉLECTRICITÉ CERTIFIÉE CONFORME. Aucun travaux à prévoir.

ATTENTION : La maison sera libre pour le 01/03/2026

Idéal dans le cadre d’un premier achat ou d’un investissement.

Prix : faire offre à partir de 239.000€.

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Oui
Revenu cad. indexé : 609
Surface de terrasse 1 : 80 m²
Certificat d'électricité : oui, conforme
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 17 m²
Chambre 2 : 10 m²
Chambre 3 : 12 m²
Chambre 4 : 29 m²
Salle de séjour : 18 m²
Salle à manger : 16 m²
Cuisine : 21 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20250525017850
PEB valide jusqu'au : 05/25/2035
Date du PEB : 05/25/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 244 kwh/m²/an
E total : 50929 Kwh/an
Emission CO2 : 60
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : super-équipée
Sdb : douche et bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 3
Volets : Oui
Orientation du bâtiment : sud-ouest
Exposition de la façade avant : nord-est
Type d'environnement : résidentiel