Caractéristiques principales

ID : 6884348
Prix : 280 000 €
Chambre : 2
Surface : 118 m²
Type : villa
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts Valentine au 0477059037. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une jolie villa en très bon état à vendre à Loverval. Excellente situation, dans le fond d'une rue en cul-de-sac. Accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour ouvert (26m²) sur une cuisine équipée (9m²), d'un wc séparé et d'un garage de 22m² avec porte automatique. Au premier étage, le hall permet d'accéder à deux chambres de 12 et 14m², à un bureau de 6m², et à une salle de bains (wc, évier et douche/bain). Superbe de terrain de 10 ares idéalement orienté ouest. La maison bénéficie de tout le confort moderne, avec une pompe à chaleur, air conditionné air chaud/air froid, châssis double vitrage en pvc avec moustiquaires, volets électriques, cheminée(pellet), 22 panneaux photovoltaïques (5000Kw/an), compteur bi horaire et une citerne d'eau de pluie. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 280.000€. PEB : classe C. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0477059037. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Nombre de garage : 1
Parking(s) intérieur : 1
Parking(s) extérieur : 2
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Revenu cadastral (€) : 490
Surface de terrasse 1 : 20 m²
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Sous régime TVA : Non
Loué : Non
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 14 m²
Salle de séjour : 26 m²
Cuisine : 9 m²
Bureau : 6 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20250417032868
PEB valide jusqu'au : 04/17/2035
Date du PEB : 04/17/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 196 kwh/m²/an
E total : 23204 Kwh/an
Emission CO2 : 51
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : pompe à chaleur
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche dans le bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Air conditionné : Oui
Châssis : pvc
Air conditionné : air chaud et air froid
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Volets : moustiquaire
Orientation du bâtiment : ouest
Exposition de la façade avant : est
Type d'environnement : calme
Type d'environnement 2 : campagne
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable