Caractéristiques principales

ID : 6999718
Prix : 315 000 €
Chambre : 9
Surface : 267 m²
Type : immeuble à appartements
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !
CONTATC DIRECT POUR LES VISITES : Mr Roso au 0497/07.49.59. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un immeuble de rapport avec 8 studios et 1 appartement à vendre au centre de Marchienne-au-Pont. Cet immeuble offre un bon rendement locatif et se compose de 8 studios, 2 salles de douches communes avec WC, ainsi qu'une cuisine partagée. Au dernier étage, vous trouverez un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC.
Immeuble en ordre d'urbanisme. Chauffage central mazout, châssis double vitrage en PVC. Installation électrique certifiée conforme ! Revenu locatif total : 2570€/mois. Rendement locatif : 6.7% ! Prix : faire offre à partir de 315.000€. Informations complémentaires par mail : n.roso@delfimmo.be et visites par téléphone au 0497/07.49.59. Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1940
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Revenu cadastral (€) : 1204
Certificat d'électricité : oui, conforme
Sous régime TVA : Non
Loué : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 3
Nombre de sdd : 3
Chambre 1 : 36 m²
Chambre 2 : 15 m²
Chambre 3 : 21 m²
Chambre 4 : 32 m²
Chambre 5 : 25 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20221113000864
PEB valide jusqu'au : 11/13/2032
Date du PEB : 11/13/2022
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 505 kwh/m²/an
E total : 7186 Kwh/an
Emission CO2 : 125
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : non-équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : collectif
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 5
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Orientation du bâtiment : nord-ouest
Exposition de la façade avant : nord-ouest
Type d'environnement : centre ville
Type d'environnement 2 : zone d'habitation
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable