Caractéristiques principales

ID : 7014627
Prix : 229 000 €
Chambre : 3
Surface : 110 m²
Type : maison unifamiliale
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

SOUS OPION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison à vendre située dans un quartier calme de Pont-à-Celles.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'un local technique ainsi que d'une buanderie pratique. Le premier étage offre un hall de nuit desservant trois chambres ainsi qu'une nouvelle salle de bain avec douche italienne. Le grenier est accessible au second étage et propose un bel espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un grand jardin et d'un passage latéral, idéal pour un accès facilité. Servitude de passage pour le voisin de gauche.

Coté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, de nouveaux châssis double vitrage en PVC à l'étage, équipés de volets et moustiquaires.

Prix : faire offre à partir de 229.000€

Informations complémentaires et visites sur RDV au 0494.88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1900
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Surface de terrasse 1 : 20 m²
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Buanderie : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 13 m²
Chambre 2 : 8 m²
Chambre 3 : 10 m²
Salle de séjour : 15 m²
Salle à manger : 20 m²
Cuisine : 10 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20200121023826
PEB valide jusqu'au : 01/21/2030
Date du PEB : 01/21/2020
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 472 kwh/m²/an
E total : 52611 Kwh/an
Emission CO2 : 86
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : semi-équipée
Sdb : douche
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 3
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Orientation du bâtiment : nord-est
Exposition de la façade avant : sud-ouest
Type d'environnement : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable