Caractéristiques principales

ID : 7015177
Prix : 365 000 €
Chambre : 5
Surface : 247 m²
Type : villa
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe villa bourgeoise à vendre à Ransart. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix sur un terrain arboré de plus de 30 ares. Construite de manière traditionnelle en 1980, cette vaste villa séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à l’exercice d’une profession libérale ou indépendante, et peut également être exploitée comme villa de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec insert à bois, d’une cuisine, d’une réserve, d’un hall avec penderie, de deux chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bains. À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine, trois chambres de 12, 23 et 26 m² ainsi qu’une deuxième salle de bains. Le sous-sol offre des caves, un local technique et un double garage de 40 m². L’habitation est équipée du chauffage central au gaz de ville, de châssis en bois double vitrage, d’un système d’alarme et d’un nouveau compteur électrique. De nombreux emplacements de parking sont également disponibles à l’extérieur. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 365.000 €. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0494/88.11.99. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1980
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Revenu cadastral (€) : 1295
Surface de terrasse 1 : 20 m²
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 3
Nombre de sdd : 2
Chambre 1 : 11 m²
Chambre 2 : 17 m²
Chambre 3 : 26 m²
Chambre 4 : 12 m²
Chambre 5 : 23 m²
Salle de séjour : 41 m²
Cuisine : 20 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20220618000268
PEB valide jusqu'au : 06/18/2032
Date du PEB : 06/18/2022
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 444 kwh/m²/an
E total : 109448 Kwh/an
Emission CO2 : 81
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : semi-équipée
Sdb : douche et bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : bois
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Alarme : Oui
Orientation du bâtiment : sud
Exposition de la façade avant : nord
Type d'environnement : calme
Type d'environnement 2 : campagne