Caractéristiques principales

ID : 7046482
Prix : 599 000 €
Chambre : 3
Surface : 470 m²
Type : immeuble à appartements
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 logements séparés, idéal pour investisseurs.

Le bâtiment bénéficie de châssis PVC double vitrage, de 14 panneaux solaires, d’un chauffage central au gaz, d’une allée privative avec grand parking, d’un jardin commun et d’une installation électrique conforme.

🔹 Logement 1 (maison) : hall d’entrée, chambre (16m²) salon, salle à manger, cuisine équipée (four, hotte, taque au gaz), buanderie, réserve avec cave et WC. À l’étage : 3 chambres (10, 8 et 12 m²) + salle de bain avec douche, WC et double vasque. 👉 PEB : C

🔹 Logement 2 (appartement duplex) : hall, séjour, cuisine, réserve, salle de douche (douche, WC, lavabo), 2 chambres (12 et 16 m²). À l’étage : 2 chambres mansardées (19,4 m²) + seconde salle de douche (douche et WC). 👉 PEB : B

🔹 Logement 3 (rez-de-chaussée) : hall, séjour, cuisine équipée (four, hotte, taque au gaz), 2 chambres (15 et 10 m²), WC séparé, salle de bain (baignoire, WC, lavabo) + cave privative. 👉 PEB : C

Une opportunité d’investissement avec logements conformes, bon niveau énergétique (PEB B et C) et équipements modernes (panneaux solaires, chauffage gaz, cuisines équipées, parking privatif).

💰 Prix : faire offre à partir de 599.000€
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Commission d’agence uniquement à la à charge du vendeur en cas de vente : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec min. 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Oui
Certificat d'électricité : oui, conforme
Sous régime TVA : Non
Nbre de toilette(s) : 3
Nombre de sdd : 4
Chambre 1 : 175 m²
Chambre 2 : 191 m²
Chambre 3 : 105 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20160415018688
PEB valide jusqu'au : 04/15/2026
Date du PEB : 04/15/2016
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 134 kwh/m²/an
E total : 23454 Kwh/an
Emission CO2 : 30
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : semi-équipée
Sdb : douche et bain
Chauffage (ind/coll) : collectif
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 3
Type d'environnement : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable