Caractéristiques principales

ID : 7066809
Prix : 379 000 €
Chambre : 3
Surface : 130 m²
Type : maison unifamiliale
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts Valentine au 0477/05.90.37.

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette splendide maison 3 façades à vendre, idéalement située à Bellecourt, dans un quartier paisible. Une belle opportunité sur un marché de qualité, dans l'un des coins les plus recherchés de Manage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec WC séparé, suivi d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine super équipée et d'une buanderie pratique. Le premier étage vous offre un hall de nuit desservant trois belles chambres. Vous y trouverez également une salle de bain moderne combinant bain et douche. Le deuxième étage dévoile un grenier aménageable de 45m², une surface généreuse offrant de réelles possibilités d'aménagement selon vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'un carport, d'une grande terrasse, d'un vaste jardin ainsi que d'un abri de jardin, autant d'espaces équilibrant vie intérieur et confort extérieur.

La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, d'un certificat électrique conforme, de châssis double vitrage en PVC, d'un compteur bihoraire, d'un PEB classé B, d'une citerne d'eau de pluie et de volets installés à l'étage pour un confort optimal.

Prix : faire offre à partir de 379.000€

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Oui
Carport : Oui
Revenu cad. indexé : 800
Surface de terrasse 1 : 50 m²
Certificat d'électricité : oui, conforme
Buanderie : Oui
Grenier : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 17 m²
Chambre 3 : 13 m²
Salle de séjour : 30 m²
Cuisine : 17 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20250817007501
PEB valide jusqu'au : 08/17/2035
Date du PEB : 08/17/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 88 kwh/m²/an
E total : 16870 Kwh/an
Emission CO2 : 17
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : super-équipée
Sdb : douche et bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 3
Orientation du bâtiment : nord-ouest
Exposition de la façade avant : sud-est
Type d'environnement : calme