Caractéristiques principales

ID : 7079566
Prix : 220 000 €
Chambre : 1
Surface : 71 m²
Type : appartement
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au 0477.05.90.37.

DELFIMMO, votre agence à 1 %* de commission, vous propose ce bel appartement une chambre à vendre, situé au rez de chausée d'une résidence à Nivelles, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, et axes routiers.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine super équipée, d'une chambre confortable avec d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un espace buanderie. Une charmante terrasse avec jardin complète l'espace de vie, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un emplacement de parking privatif est également inclus.

Ce bien fait partir d'une copropriété exceptionnelle offrant de nombreux avantages : une cave privative, un local poubelles et un local vélo.

Coté technique, l'appartement est équipée de châssis double vitrage en pvc, d'un chauffage central au gaz, d'un certificat électrique conforme, d'un PEB classé C. Les charges communes s'élèvent à 100€/mois.

Le bien dispose également d'une porte blindée à l'entrée et d'une porte de sécurité neuve sur la terrasse, offrant un atout supplémentaire en termes de tranquillité et de protection.

Prix : faire offre à partir de 220.000€

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0477/05.90.37
Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA (soit 3.509 € TVAC).

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 2009
Parking(s) intérieur : 1
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Non
Revenu cadastral (€) : 1255
Surface de terrasse 1 : 5 m²
Certificat d'électricité : oui, conforme
Charges locataire : 100
Sous régime TVA : Non
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 12 m²
Salle de séjour : 30 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20250812009508
PEB valide jusqu'au : 08/12/2035
Date du PEB : 08/12/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 213 kwh/m²/an
E total : 15070 Kwh/an
Emission CO2 : 40
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Videophone : Oui
Chauffage : gaz
Type d'ascenseur : personnes
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 11
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Exposition de la façade avant : ouest
Type d'environnement : calme
Type d'environnement 2 : centre ville
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable