Caractéristiques principales

ID : 7081046
Prix : 250 000 €
Chambre : 2
Surface : 62 m²
Type : appartement
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous présente un superbe appartement lumineux situé au 5e étage d'un immeuble construit en 1958, au cœur de Bruxelles, proches de toutes les commodités et des transports en commun.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un séjour lumineux, d'une cuisine à équiper selon vos envies, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé ainsi que de deux chambres confortables. Vous profiterez également d'un balcon de 15m² offrant un bel espace extérieur.

Le bien comprend en outre un garage couvert et fermé ainsi qu'une cave, des atouts rares et recherchés en plein centre-ville.

Coté technique, l'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz, de châssis en aluminium et dispose d'un PEB classé C. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 300€ par mois. Le bien est actuellement loué pour 695€/mois, ce qui en fait également une belle opportunité d'investissement.

Prix souhaité : 250.000€

Informations complémentaires et visites sur RDV au 0499/622.535. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1958
Parking(s) intérieur : 1
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Non
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 9 m²
Chambre 2 : 14 m²
Salle de séjour : 20 m²
Cuisine : 9 m²
Salle de bain 1 : 4 m²
Label PEB :
PEB code unique : 202508040000723410015
PEB valide jusqu'au : 08/04/2035
Date du PEB : 08/04/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 128 kwh/m²/an
Emission CO2 : 33
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Oui
Parlophone : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : non-équipée
Sdb : bain
Piscine : Non
Châssis : aluminium
Nombre d'étages : 15
égouts : Oui
électricité : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Sécurité : Oui
Concierge : Oui
Exposition de la façade avant : est
Type d'environnement : central
Type d'environnement 2 : centre ville
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable