Caractéristiques principales

ID : 7177458
Prix : 299 000 €
Chambre : 4
Surface : 185 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

Compromis en cours de rédaction ! Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette spacieuse maison familiale, offrant de beaux volumes, des équipements modernes et un aménagement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste living de 34 m², d’une cuisine équipée (four, taque à induction, lave-vaisselle et frigo), d’une salle de bain, d’un bureau de 6 m² ainsi que d’une véranda de 13 m².

À l’étage, un hall de nuit de 6 m² dessert trois chambres confortables de 17 m², 12 m² et 10 m².

Au deuxième étage, vous trouverez un hall donnant accès à une quatrième chambre de 13 m² ainsi qu’à une pièce supplémentaire comprenant une douche, un WC et un sauna.

L’extérieur de la maison bénéficie d’un agréable jardin d’environ 240 m² ainsi qu’une terrasse de 30 m² et d’un abri de jardin.

Sur le plan technique, la maison dispose d’une électricité conforme, d’un chauffage central au gaz alimenté par une chaudière à condensation de marque Vaillant , ainsi que d’une citerne d’eau de pluie de 3.000 L équipée d’un groupe hydrophore permettant d’alimenter toilettes. Les châssis sont en PVC double vitrage.
PEB : C
Prix : faire offre à partir de 299.000 €

Contactez-nous au 0499/622.523 pour organiser une visite !
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Surface de terrasse 1 : 30 m²
Certificat d'électricité : oui, conforme
Véranda : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 2
Chambre 1 : 17 m²
Chambre 2 : 12 m²
Chambre 3 : 10 m²
Chambre 4 : 13 m²
Salle de séjour : 34 m²
Cuisine : 25 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20250929036182
PEB valide jusqu'au : 09/29/2035
Date du PEB : 09/29/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 224 kwh/m²/an
E total : 51898 Kwh/an
Emission CO2 : 42
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz
Type de cuisine : équipée
Piscine : Non
Citerne d'eau : Oui
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 3
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Type d'environnement : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable