Caractéristiques principales

ID : 7194588
Prix : 185 000 €
Chambre : 3
Surface : 160 m²
Type : maison unifamiliale
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

Compromis en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts au 0477/05.90.37
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 %* de commission, vous propose cette spacieuse maison située à Forchies-la-Marche, à proximité immédiate des axes routiers, écoles, supermarchés et autres commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine super équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé.

Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit ainsi que trois chambres, dont deux qui sont en enfilade. Le grenier aménageable de 47m² située au deuxième étage offre un potentiel supplémentaire pour y créer une quatrième chambre ou un espace selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin ainsi que d'un abri de jardin.

Côté technique, la maison dispose d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, de volets à l'arrière, d'un PEB classé E, d'une chaudière récente à condensation, d'une citerne d'eau de pluie et d'un adoucisseur d'eau.

Prix : Faire offre à partir de 185.000€.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0477/05.90.37. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Revenu cad. indexé : 446
Revenu cadastral (€) : 446
Surface de terrasse 1 : 15 m²
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Grenier : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 11 m²
Chambre 3 : 13 m²
Salle de séjour : 13 m²
Salle à manger : 16 m²
Cuisine : 19 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20180917019553
PEB valide jusqu'au : 09/17/2028
Date du PEB : 09/17/2018
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 386 kwh/m²/an
E total : 61674 Kwh/an
Emission CO2 : 70
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : super-équipée
Sdb : douche et bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 3
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Orientation du bâtiment : nord
Exposition de la façade avant : sud
Type d'environnement : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable