Delfimmo
Place Communale 18, 6230 Pont-à-Celles
Tél : 0494.88.11.99
Mail : info@delfimmo.be
Place Communale 18, 6230 Pont-à-Celles
Tél : 0494.88.11.99
Mail : info@delfimmo.be
Rue Hector Denis 27, 6180 Courcelles, Belgique
ID : 7199353
Prix : 370 000 €
Chambre : 3
Surface : 220 m²
Type : immeuble mixte
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523 DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison de commerce et d’habitation cadastrée sous deux numéros distincts, idéale pour combiner activité professionnelle et espace de vie confortable.
La partie commerciale se compose d’un commerce de 30 m², de différents ateliers (8 m², 23 m², 70 m², 37 m² et 8 m²), d’un local technique, d’un WC avec lave-mains, d’un bureau, d’une cuisine semi équipée ainsi que d’un espace débarras avec WC séparé. À l’étage, vous trouverez un espace de rangement de 34 m² qui complète cette partie.
La partie habitation comprend un hall d’entrée et une mezzanine de 27 m² actuellement utilisée comme bureau. Le séjour avec cuisine équipée ouverte offre un bel espace de vie. Vous y trouverez également une buanderie, un vestiaire et un WC avec lavabo. À l’étage, une pièce de jeux de 18 m², un hall de nuit desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire.
Sur le plan technique, la maison dispose de deux compteurs électriques, d’un seul compteur gaz et eau, d'un PEB classe E, d’un chauffage au mazout avec une cuve de 2.500 L, d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, de châssis double vitrage en aluminium et en bois, ainsi que d’une cave.
Le matériel professionnel peut faire partie de la vente pour un montant supplémentaire de 40.000€
Prix : faire offre à partir de 370.000 €
Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au 0499/622.523. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Centre sportif :
Oui
Autoroute :
Oui
Parking intérieur :
Non
Parking extérieur :
Non
Type de toit :
en pente
Certificat d'électricité :
non
Buanderie :
Oui
Bureau :
Oui
Grenier :
Oui
Cave :
Oui
Nbre de toilette(s) :
4
Nombre de sdd :
1
Nbre de terrasse(s) :
1
Surface bâtie :
175
Chambre 1 :
13 m²
Chambre 2 :
21 m²
Chambre 3 :
18 m²
Salle de séjour :
40 m²
Salle à manger :
15 m²
Cuisine :
8 m²
Label PEB :
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
421 kwh/m²/an
Emission CO2 :
106
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Chauffage :
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine :
équipée
Sdb :
douche et bain
Piscine :
Non
Citerne d'eau :
Oui
Châssis :
aluminium et bois
Nombre d'étages :
3
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Télévision par cable :
Oui
Câbles téléphoniques :
Oui
Eau :
Oui
Alarme :
Oui
Type d'environnement :
calme
Risque d'inondation :
pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol :
carrelages