Caractéristiques principales

ID : 7205830
Prix : 339 000 €
Chambre : 4
Surface : 220 m²
Type : maison de caractère
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

Compromis en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison bourgeoise parfaitement rénovée à vendre à Ransart. Véritable coup de cœur ! Elle vous séduira par ses beaux volumes et la qualité de ses finitions.

Très bonne situation, à proximité de nombreux commerces, avec un accès direct au R3 et à l’E42. Maison trois façades avec large passage latéral permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

La maison se compose d’un agréable hall d’entrée, d’un vaste séjour ouvert avec insert à pellets et parquet massif, d’une cuisine équipée spacieuse et d’un WC séparé. À l’entresol, vous trouverez une buanderie avec WC.

Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres (11 m² et 23 m²) ainsi qu’une superbe salle de bains. Le deuxième étage est aménagé en un grand hall (bureau ou salle de jeux), deux chambres (14 m² chacune) et une salle de douche à terminer.

Grandes caves au sous-sol. À l’extérieur, une vaste terrasse offre une belle vue sur le jardin.

Équipement complet et moderne comprenant un chauffage central au gaz (chaudière Vaillant à condensation), des châssis double vitrage en bois et PVC, un compteur électrique bi-horaire et un portail électrique. Installation électrique certifiée conforme.

Très belle opportunité à saisir rapidement.

Prix : faire offre à partir de 339.000 €.
Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au 0494.88.11.99.
Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA (3.509 € TVAC).

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Année de rénovation : 2020
Parking(s) extérieur : 3
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Oui
Revenu cadastral (€) : 669
Surface de terrasse 1 : 60 m²
Certificat d'électricité : oui, conforme
Sous régime TVA : Non
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Chambre 1 : 23 m²
Chambre 2 : 11 m²
Chambre 3 : 14 m²
Chambre 4 : 14 m²
Salle de séjour : 45 m²
Cuisine : 20 m²
Bureau : 15 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20221207003428
PEB valide jusqu'au : 12/07/2032
Date du PEB : 12/07/2022
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 367 kwh/m²/an
E total : 89463 Kwh/an
Emission CO2 : 67
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche et bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : bois ou pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Orientation du bâtiment : sud-est
Type d'environnement : campagne
Type d'environnement 2 : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable