Caractéristiques principales

ID : 7216053
Prix : 199 000 €
Chambre : 3
Surface : 125 m²
Type : maison unifamiliale
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts au 0477/05.90.37.
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison trois chambres avec jardin et garage à vendre à Pont-à-Celles.

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, la propriété bénéficie d’un accès depuis la rue Abbé Fievez avec emplacement de parking privatif et garage.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taque au gaz propane, hotte), d’une réserve pratique, d’un WC séparé et d’une salle de bain avec baignoire, douche et évier.

À l’étage, vous trouverez trois chambres (16 m², 9 m² et 11 m²), dont deux en enfilade. Le deuxième étage offre un grenier de rangement. Au sous-sol, une buanderie/local technique et une cave complètent l’ensemble.

Côté équipements : châssis PVC double vitrage, volets, chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, nouvelle plateforme et toiture isolée.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un jardin aménagé en gravier et d’un garage avec porte électrique.

Belle opportunité à saisir sans tarder !
Prix : faire offre à partir de 199.000€.

Renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous au 0477/05.90.37.

Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA (3.509€ TVAC).

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Parking(s) intérieur : 1
Parking(s) extérieur : 1
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Revenu cadastral (€) : 438
Surface de terrasse 1 : 12 m²
Capacité de la citerne à mazout : 1000
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Loué : Non
Buanderie : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 16 m²
Chambre 2 : 9 m²
Chambre 3 : 11 m²
Salle de séjour : 15 m²
Salle à manger : 9 m²
Cuisine : 13 m²
Label PEB :
PEB code unique : ‭20251019006024‬
PEB valide jusqu'au : 10/19/2035
Date du PEB : 10/19/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 313 kwh/m²/an
E total : 54140 Kwh/an
Emission CO2 : 77
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche et bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 2
Volets : Oui
Orientation du bâtiment : nord-ouest
Exposition de la façade avant : sud-est
Type d'environnement : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable