Caractéristiques principales

ID : 7221554
Prix : 49 000 €
Chambre : 1
Surface : 35 m²
Type : studio
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts au 0477/05.90.37.
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose à la vente ce charmant studio situé en plein centre de Charleroi, qui se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, restaurants et infrastructures culturelles.

Le studio, très lumineux, se compose d’un espace salon, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain, d’un WC séparé, et surtout d’une petite chambre indépendante — un véritable atout rare pour ce type de bien !

Il est équipé de chassis double vitrage en PVC, d'un chauffage mazout, et d'une électricité CONFORME !

Les charges mensuelles s’élèvent à environ 150 €, comprenant le chauffage et l’eau, frais d'ascenseur, etc.

Grâce à sa situation centrale et son agencement pratique, ce bien constitue un excellent investissement locatif, notamment pour un étudiant ou une personne seule à la recherche d’un pied-à-terre en ville.

👉 À visiter sans tarder !
Prix : faire offre à partir de 49.000€.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0477/05.90.37.

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA (3.509€ TVAC).

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1950
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Revenu cadastral (€) : 518
Certificat d'électricité : oui, conforme
Charges locataire : 150
Sous régime TVA : Non
Loué : Non
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 9 m²
Salle de séjour : 17 m²
Cuisine : 3 m²
Salle de bain 1 : 3 m²
Label PEB :
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 726 kwh/m²/an
Emission CO2 : 183
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur : personnes
Type de cuisine : semi-équipée
Sdb : douche
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 1
Exposition de la façade avant : est
Type d'environnement : zone d'habitation
Type d'environnement 2 : centre ville