Caractéristiques principales

ID : 7222991
Prix : 139 000 €
Chambre : 2
Surface : 121 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison pleine de potentiel à moderniser, idéalement située à Lodelinsart. Vous profiterez d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bains.
À l’étage, deux chambres confortables vous attendent, tandis que le deuxième étage abrite un grenier offrant un bel espace de rangement.
Une cave complète le sous-sol.

À l’extérieur, vous apprécierez la belle terrasse ainsi que le jardin situé à l’arrière de la maison, parfaits pour profiter des beaux jours.

Le bien dispose de châssis double vitrage en aluminium, d’un chauffage central au mazout et d’un boiler électrique récemment remplacé.

Prix : faire offre à partir de 139.000 €.
Libre à l’acte.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0494/88.11.99.

Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Surface de terrasse 1 : 30 m²
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Sous régime TVA : Non
Loué : Oui
Cave : Oui
Largeur front de rue : 7 m
Largeur de façade : 7 m
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Surface bâtie : 110
Chambre 1 : 13 m²
Chambre 2 : 18 m²
Salle de séjour : 22 m²
Salle à manger : 22 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20250304002276
PEB valide jusqu'au : 03/04/2035
Date du PEB : 03/04/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 763 kwh/m²/an
E total : 92441 Kwh/an
Emission CO2 : 189
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : non-équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : aluminium
Nombre d'étages : 1
Exposition de la façade avant : ouest
Type d'environnement : centre ville
Type d'environnement 2 : zone d'habitation