Caractéristiques principales

ID : 7232397
Prix : 200 000 €
Chambre : 2
Surface : 68 m²
Type : appartement
Disponibilité : en fonct. du propriétaire
Statut : à vendre

Description

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose cet agréable appartement situé à Ganshoren, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Construit en 1964, l'immeuble a su conserver tout son charme tout en offrant un confort de vie moderne.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé, de deux chambres ainsi que d'une terrasse avec une vue panoramique pour profiter d'un espace extérieur.

Côté technique, le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en bois, et dispose d'un PEB de classe D.

Les charges communes s'élèvent à environ 330€, montant auquel s'ajoute une participation pour le fonds de réserve.
Prix : 220.000€

Informations complémentaires par mail : e.yilmaz@delfimmo.be et visites sur RDV au 0499/622.535. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1964
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Surface de terrasse 1 : 8 m²
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 9 m²
Chambre 2 : 13 m²
Salle de bain 1 : 4 m²
Label PEB :
PEB code unique : 202509300000729123011
Date du PEB : 11/03/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 200 kwh/m²/an
Emission CO2 : 40
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : bain
Piscine : Non
Châssis : bois
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Exposition de la façade avant : ouest
Type d'environnement : zone d'habitation
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable