Caractéristiques principales

ID : 7234320
Prix : 125 000 €
Chambre : 3
Surface : 160 m²
Type : maison
Disponibilité : immédiatement
Statut : à vendre

Description

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme de Marchienne-au-Pont, cette spacieuse maison à parachever offre un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien personnalisable.

Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de ±40 m², regroupant le salon et la salle à manger, ainsi que d’un espace cuisine à équiper selon vos envies. Vous y trouverez également une pièce buanderie où il est possible d'installer une douche et un WC.

À l’étage, une vaste pièce de ±40 m² permet de définir librement les espaces : chambres, bureau, dressing… Une salle de bains supplémentaire y est également prévue. Cet étage bénéficie en outre d’un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire.

Le grenier aménageable de ±30m² offre encore la possibilité de créer plusieurs chambres ou un espace de loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un agréable jardin, parfaits pour les beaux jours.

⚙️ Caractéristiques techniques : Nouveaux châssis PVC double vitrage, nouvelle toiture isolée, chauffage central au gaz (chaudière à installer), installation électrique à finaliser.

Cette maison représente une opportunité unique de créer un intérieur sur mesure, à votre image, tout en bénéficiant d’un volume habitable généreux.

💰 Idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.

Faire offre à partir de 125.000 €

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Surface de terrasse 1 : 36 m²
Certificat d'électricité : non
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 2
Chambre 1 : 20 m²
Chambre 2 : 15 m²
Chambre 3 : 15 m²
Salle de séjour : 39 m²
Cuisine : 24 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz
Type de cuisine : non-équipée
Sdb : non-équipée
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Type d'environnement : zone d'habitation
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable