Caractéristiques principales

ID : 7252082
Prix : 129 000 €
Chambre : 2
Surface : 93 m²
Type : duplex
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !

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Le premier étage se compose d’un spacieux living de 29 m², d’une cuisine semi-équipée (hotte, taque électrique, four), d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains.
Au deuxième étage, un hall de nuit dessert deux chambres de 25 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bain comprenant une baignoire, un WC et un lavabo.

Le bien dispose également d’un garage de 35 m² avec porte électrique.

Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente (installée il y a moins de 2 ans), de châssis en PVC double vitrage, d’une toiture isolée et l’électricité sera conforme pour l’acte.

PEB : C

Appartement actuellement loué 575 €/mois. Tous les compteurs sont séparés et il n’y a pas de charges communes.

Prix : faire offre à partir de 129.000 €

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Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1% HTVA (soit 1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Parking(s) intérieur : 1
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Non
Certificat d'électricité : non
Habité : oui
Loué : Oui
Buanderie : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 25 m²
Chambre 2 : 10 m²
Salle de séjour : 29 m²
Cuisine : 10 m²
Salle de bain 1 : 11 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251005002584
PEB valide jusqu'au : 10/05/2035
Date du PEB : 10/05/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 209 kwh/m²/an
E total : 25427 Kwh/an
Emission CO2 : 39
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz
Type de cuisine : équipée
Sdb : bain
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Exposition de la façade avant : sud
Type d'environnement : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable