Caractéristiques principales

ID : 7252259
Prix : 169 000 €
Chambre : 3
Surface : 131 m²
Type : maison unifamiliale
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction !
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette agréable maison en bon état, idéale pour une famille à la recherche d’un bien avec jardin.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour de 45 m², d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une salle de bain.
Le premier étage comprend un hall de nuit desservant deux chambres de 22 m² et 13 m², tandis que le grenier aménagé offre une troisième chambre de 28 m².
La maison dispose également d’une cave de 17 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 21 m² et d’un jardin de 80 m², parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz (chaudière Bulex), de châssis PVC double vitrage ainsi que d'un rapport électrique conforme!

PEB : E

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Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Surface de terrasse 1 : 21 m²
Certificat d'électricité : oui, conforme
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 22 m²
Chambre 2 : 13 m²
Chambre 3 : 28 m²
Salle de séjour : 45 m²
Cuisine : 10 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251109006218
PEB valide jusqu'au : 11/09/2035
Date du PEB : 11/09/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 395 kwh/m²/an
E total : 63348 Kwh/an
Emission CO2 : 72
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : semi-équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 3
égouts : Oui
Orientation du bâtiment : nord-est
Exposition de la façade avant : sud-ouest
Type d'environnement : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable