Caractéristiques principales

ID : 7253880
Prix : 349 000 €
Chambre : 4
Surface : 160 m²
Type : maison
Disponibilité : en fonct. du locataire
Statut : à vendre

Description

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison trois façades à vendre à Pont-à-Celles. Construction de 2017. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un hall avec vestiaire, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un wc séparé. Vous profitez également d’un garage et de plusieurs emplacements de parking. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres dont une suite parentale, avec des superficies de 21m², 10m², 10m² et 12,5m², ainsi qu’un wc indépendant et une salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une douche italienne. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble.

La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz via chaudière à condensation, d'un système de ventilation double flux, d’un compteur bi-horaire avec installation électrique conforme, d’un système d’alarme et de châssis en PVC double vitrage.

Prix : faire offre à partir de 349.000€. Une belle opportunité à saisir, combinant le confort et les prestations d’une construction récente, tout en profitant d’une vente sous régime classique des droits d’enregistrement. Pour toute information ou visite, contactez le 0494.88.11.99.

Commission d’agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un forfait minimum de 2900€ HTVA, soit 3509€ TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 2017
Nombre de garage : 1
Parking(s) intérieur : 1
Parking(s) extérieur : 2
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Surface de terrasse 1 : 30 m²
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Buanderie : Oui
Grenier : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 21 m²
Chambre 2 : 10 m²
Chambre 3 : 10 m²
Chambre 4 : 12 m²
Salle de séjour : 32 m²
Cuisine : 9 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251226006696
PEB valide jusqu'au : 12/26/2035
Date du PEB : 12/26/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 169 kwh/m²/an
Emission CO2 : 32
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : amer. équipée
Sdb : douche
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Alarme : Oui
Orientation du bâtiment : sud-ouest
Type d'environnement : calme
Type d'environnement 2 : campagne