Caractéristiques principales

ID : 7274476
Prix : 289 000 €
Chambre : 2
Surface : 92 m²
Type : bel-étage
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !

Contact direct pour les visites : Mme YILMAZ au 0499.62.25.35. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison bel-étage à vendre, idéalement située à Halle, dans un quartier calme et recherché.

Le rez-de-chaussée se compose d'un garage spacieux, d'une buanderie ainsi que d'un ascenseur, un véritable atout pour les personnes à mobilité réduite ou pour plus de confort au quotidien.

Le premier étage accueille un hall d'entrée, un lumineux séjour et une cuisine non équipée. Le deuxième étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que d'un WC séparé. Enfin, le troisième étage abrite un grenier aménageable de 29m², idéal pour créer des chambres supplémentaire selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin orienté est.

Côté technique, le maison est équipée d'un chauffage au poêle à gaz, de châssis double vitrage en PVC et présente un PEB classé E.

Prix : 289.000€

Informations complémentaires et visites sur RDV au 0499.62.25.35. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1964
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Non
Surface de terrasse 1 : 10 m²
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Buanderie : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 14 m²
Chambre 2 : 10 m²
Salle de séjour : 30 m²
Cuisine : 8 m²
Label PEB :
PEB code unique : 202503200003558412
PEB valide jusqu'au : 03/20/2035
Date du PEB : 03/20/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 446 kwh/m²/an
Emission CO2 : 70
Accès handicapés : Oui
Cuisine : Oui
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz
Type d'ascenseur : personnes
Type de cuisine : non-équipée
Sdb : bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 3
Orientation du bâtiment : est
Exposition de la façade avant : ouest
Type d'environnement : calme