Caractéristiques principales

ID : 7283135
Prix : 195 000 €
Chambre : 2
Surface : 120 m²
Type : maison unifamiliale
Disponibilité : en fonct. du propriétaire
Statut : option v.

Description

COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose cette maison agréable située dans un quartier calme de Carnières, proche des commodités, des transports et des axes principaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première pièce permettant différente exploitation, un séjour ouvert, une cuisine semi équipée, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage vous trouverez un hall de nuit desservant une chambre ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. Le deuxième étage offre une deuxième grande chambre.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un vaste jardin clôturé, parfait pour les beaux jours.

Côté technique, le bien dispose d'un chauffage central au gaz, d'un compteur bihoraire, d'un système d'alarme, de châssis double vitrage en PVC avec volets électriques et manuels (uniquement au rez de chaussée), d'une installation électrique CONFORME et d'un PEB classé C.

Prix : faire offre à partir de 195.000€

Informations complémentaires par mail : e.yilmaz@delfimmo.be et visites sur RDV au 0499/622.535. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Surface de terrasse 1 : 30 m²
Certificat d'électricité : oui, conforme
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 11 m²
Chambre 2 : 21 m²
Salle de séjour : 21 m²
Salle à manger : 35 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251124024154
PEB valide jusqu'au : 11/24/2035
Date du PEB : 11/24/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 199 kwh/m²/an
E total : 31825 Kwh/an
Emission CO2 : 37
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 3
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Orientation du bâtiment : est
Exposition de la façade avant : ouest
Type d'environnement : calme