Caractéristiques principales

ID : 7294641
Prix : 259 000 €
Chambre : 2
Surface : 85 m²
Type : appartement
Disponibilité : en fonct. du locataire
Statut : à vendre

Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : 0477/05.90.37.
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose un appartement situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu à Schaerbeek, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et particulièrement calme, sans aucun voisin au-dessus, ainsi qu’une agréable vue dégagée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un vaste espace de vie ouvert regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée (taque, hotte, four, frigo), de deux chambres, d’une salle de bains et d’un espace buanderie situé à l’arrière de celle-ci. Un balcon vient compléter l’ensemble.

Sur le plan technique, le bien dispose de châssis PVC à double vitrage avec volets à l’avant, d’un chauffage collectif au gaz et d’une installation électrique conforme. L’immeuble est équipé d’un ascenseur. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 200 € et couvrent l’entretien extérieur, l’entretien des parties communes, l’entretien de l’ascenseur, ainsi que les frais de chauffage et d’eau chaude. Un montant de 50 € destiné au fonds de réserve est également prélevé à charge du propriétaire.

L’appartement est actuellement loué 1 050 €/mois. Le loyer sera indexé en décembre, à l’anniversaire du bail, pour atteindre environ 1 100 €/mois. Les locataires occupent le bien depuis trois ans.

PEB : C

Prix : 259.000€

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Revenu cadastral (€) : 1170
Surface de terrasse 1 : 4 m²
Certificat d'électricité : oui, conforme
Sous régime TVA : Non
Loué : Oui
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Droit de préemption : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 9 m²
Chambre 2 : 11 m²
Salle de séjour : 24 m²
Cuisine : 17 m²
Salle de bain 1 : 8 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251010-0000730281--01-4
PEB valide jusqu'au : 10/10/2035
Date du PEB : 10/10/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 148 kwh/m²/an
Emission CO2 : 38
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz
Type d'ascenseur : personnes
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : collectif
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 7
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Type d'environnement : zone d'habitation
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable