Caractéristiques principales

ID : 7296765
Prix : 299 000 €
Chambre : 3
Surface : 120 m²
Type : villa
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS REDACTION !

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette villa construite en 2015, alliant confort moderne et cadre de vie agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 40 m², ainsi que d’une salle de bain comprenant un WC, une baignoire/douche et un lavabo.

Le premier étage comprend un hall de nuit desservant trois chambres de 10 m², 11 m² et 22 m².
La maison dispose également de trois caves, idéales pour le rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 5 ares agrémenté d’une piscine, parfait pour les beaux jours.

Sur le plan technique, le bien est équipé d’un poêle à pellets de 13 kW, de châssis en PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme et bénéficie d’un PEB : C.

Un parking sur le côté de la maison complète l’ensemble, avec possibilité d’installation d’un carport.

Faire offre à partir de 299.000 €

Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : 1 % HTVA (1,21 % TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 2015
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Type de toit : en pente
Surface de terrasse 1 : 50 m²
Certificat d'électricité : oui, conforme
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 11 m²
Chambre 3 : 22 m²
Salle de séjour : 40 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251215000181
PEB valide jusqu'au : 12/15/2035
Date du PEB : 12/15/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 203 kwh/m²/an
E total : 23463 Kwh/an
Emission CO2 : 10
Accès handicapés : Non
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : pellets
Type de cuisine : équipée
Sdb : bain
Piscine : Oui
Citerne d'eau : Oui
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Type d'environnement : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable