Caractéristiques principales

ID : 7299729
Prix : 219 000 €
Chambre : 3
Surface : 135 m²
Type : maison unifamiliale
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette charmante maison familiale en bon état, idéale pour une famille.

Elle se compose d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine équipée récente (four, taque, hotte, frigo) ainsi que d’une salle de douche avec WC et lavabo.
À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant une grande chambre de 19 m² avec dressing de 5 m², ainsi qu’une nouvelle salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo.
Le grenier a été aménagé en deux chambres de 13 m² et 17 m², offrant ainsi un bel espace supplémentaire.

La maison dispose également d’une cave et d’un jardin avec remises, parfait pour le rangement.

Atouts techniques :
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Vaillant récente
PEB : D
Electricité conforme !
Revenu cadastral : 505 €

Faire offre à partir de 219.000 €

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (soit 1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Type de toit : en pente
Certificat d'électricité : oui, conforme
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 2
Chambre 1 : 19 m²
Chambre 2 : 12 m²
Chambre 3 : 17 m²
Salle de séjour : 24 m²
Salle à manger : 21 m²
Cuisine : 13 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251101000182
PEB valide jusqu'au : 11/01/2035
Date du PEB : 11/01/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 264 kwh/m²/an
E total : 44660 Kwh/an
Emission CO2 : 49
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : chaudière
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche et bain
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 3
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Alarme : Oui
Type d'environnement : central
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol : carrelages