Caractéristiques principales

ID : 7300048
Prix : 239 000 €
Chambre : 3
Surface : 155 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !
Contact direct pour les visites : Mr Roso au 0499.62.25.23. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison à vendre à Chapelle-lez-Herlaimont. Idéalement située dans une rue calme, tout en étant à proximité de toutes le facilités, la maison vous séduira par ses volumes et par sa luminosité. De plus, elle dispose d'un grand garage. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert avec poele à pellet, d'un cuisine équipée, d'un bureau/salle de jeux pouvant également convenir pour l'exercice d'une profession indépendante, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres, dont deux en enfilade. Vous trouverez, au deuxième étage, un grenier aménageable de plus de 40m². A l'extérieur, vous trouverez une terrasse, des remises, un abris de jardin et un beau jardin idéalement orienté sud-ouest. La maison est équipée de nouveau châssis double vitrage au RDC, d'un chauffage central au mazout, et de volets. RC net : 743€. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 239.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0499.62.25.23. Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Informations complémentaires

Nombre de garage : 1
Parking(s) intérieur : 1
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Non
Revenu cadastral (€) : 743
Surface de terrasse 1 : 20 m²
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Loué : Non
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Servitude : Non
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 12 m²
Chambre 3 : 13 m²
Salle de séjour : 33 m²
Cuisine : 7 m²
Bureau : 14 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20250916024371
PEB valide jusqu'au : 09/16/2035
Date du PEB : 09/16/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 615 kwh/m²/an
E total : 95421 Kwh/an
Emission CO2 : 152
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : bain
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 2
Type d'environnement : central
Type d'environnement 2 : centre ville
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable