Caractéristiques principales

ID : 7305057
Prix : 299 000 €
Chambre : 4
Surface : 170 m²
Type : maison
Disponibilité : en fonct. du propriétaire
Statut : option v.

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison rénovée à vendre à Pont-à-Celles. Très bonne situation, dans une rue peu fréquentée. Elle vous séduira par son excellent état, par son volume et sa belle luminosité naturelle. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne, d'une réserve, d'une buanderie, et d'un hall donnant avec vers l'extérieur. Au premier étage, la hall de nuit donne accès à trois chambres (12m², 12m² et 16m²), à une salle de bains (WC suspendu, lave-main, bain/douche, VMC), et à une salle de douche. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre et un grenier totalement isolé. Caves au sous-sol. A l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter de la vue vers le jardin. Vous y trouverez également une remise pratique. Equipement complet et moderne comprenant un chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation), 9 panneaux photovoltaïques, un poele à bois, des châssis double vitrage en PVC, et une citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore. Installation électrique certifiée conforme ! Bonne performance énergétique : PEB classe C. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 299.000€. Maison libre le 01/10/26 au plus tard. Renseignements complémentaires et visites sur RDV au 0494881199. Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Revenu cadastral (€) : 689
Surface de terrasse 1 : 40 m²
Certificat d'électricité : oui, conforme
Buanderie : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 12 m²
Chambre 3 : 16 m²
Chambre 4 : 17 m²
Salle de séjour : 37 m²
Cuisine : 10 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20180523017326
PEB valide jusqu'au : 05/23/2028
Date du PEB : 05/23/2018
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 179 kwh/m²/an
E total : 34523 Kwh/an
Emission CO2 : 34
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche et bain
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Piscine : Non
Citerne d'eau : Oui
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Orientation du bâtiment : ouest
Type d'environnement : calme
Type d'environnement 2 : campagne
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable