Caractéristiques principales

ID : 7315693
Prix : 165 000 €
Chambre : 3
Surface : 94 m²
Type : maison
Disponibilité : en fonct. du propriétaire
Statut : à vendre

Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison 4 façades située à Gilly.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de séjour et salle à manger de 28 m² conviviale, ainsi qu’une cuisine équipée de 15 m². Une salle de bains comprenant WC, douche et évier complète ce niveau, avec un coin buanderie intégré pour plus de praticité.

À l’étage, la maison dispose d’un grand hall de nuit, actuellement utilisé comme chambre, ainsi que de deux chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Le bien comprend également une cave et un grenier de rangement, idéals pour le stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse cour donnant accès à un garage. Un passage latéral permet le stationnement de deux véhicules.

Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC double vitrage avec volets à toutes les fenêtres, ainsi que d’un système d’alarme.

Faire offre à partir de 165.000 €

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (soit 1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Nombre de garage : 1
Parking(s) intérieur : 1
Parking(s) extérieur : 3
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Revenu cadastral (€) : 446
Surface de terrasse 1 : 65 m²
Sous régime TVA : Non
Loué : Non
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 16 m²
Chambre 2 : 12 m²
Chambre 3 : 16 m²
Salle de séjour : 28 m²
Cuisine : 15 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251216047187
PEB valide jusqu'au : 12/16/2035
Date du PEB : 12/16/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 453 kwh/m²/an
E total : 56377 Kwh/an
Emission CO2 : 83
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Alarme : Oui
Détails volets : partout
Type d'environnement : centre ville
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable