Caractéristiques principales

ID : 7319126
Prix : 125 000 €
Chambre : 2
Surface : 94 m²
Type : appartement
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose cet appartement spacieux situé à Marcinelle, au sein d'un immeuble datant des années 1970, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et axes routiers).

Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine semi équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche intégrée dans la baignoire et d'un WC et également d'un WC séparé. L'appartement dispose d'un balcon, d'une cave et d'un garage, offrant un confort et des espaces de rangement appréciables.

Côté technique, le bien est équipé de châssis double vitrage en bois, d'un chauffage central commun, d'un boiler électrique et bénéficie d'un PEB classé C.

Prix : faire offre à partir de 125.000€

Informations complémentaires par mail : e.yilmaz@delfimmo.be et visites sur RDV au 0499/622.535. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1970
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Non
Surface de terrasse 1 : 7 m²
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 16 m²
Chambre 2 : 14 m²
Salle de séjour : 40 m²
Cuisine : 6 m²
Salle de bain 1 : 4 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251223016346
PEB valide jusqu'au : 12/23/2035
Date du PEB : 12/23/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 233 kwh/m²/an
E total : 25921 Kwh/an
Emission CO2 : 45
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Chauffage : electrique
Type d'ascenseur : personnes
Type de cuisine : semi-équipée
Sdb : douche et bain
Chauffage (ind/coll) : collectif
Piscine : Non
Châssis : bois
Nombre d'étages : 1
Exposition de la façade avant : nord-est
Type d'environnement : zone d'habitation