DELFIMMO - MAISON DE COMMERCE BIEN SITUEE !

Place des Martyrs 5 - Gosselies 6041

3 1 122 m2 63 m2 EPC E

Offre àpd. 249 000 €

2041 € / m2

Description

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette vaste maison de commerce à vendre. Excellente situation, sur la Place des Martyrs de Gosselies, à proximité de la gare, des transports en commun, des commerces et des écoles. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un commerce, d'une arrière cuisine, d'une réserve et d'une pièce bureau. Le premier étage est composé d'un premier appartement qui comprend un espace buanderie, une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle de bains. Le deuxième étage est composé d'un seconde partie qui comprend 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un salon. Le bâtiment possède deux entrées. L'immeuble est équipé de châssis double vitrage en pvc et en bois, d'un chauffage central au mazout, de deux compteurs électriques, d'un parlophone et d'une cave carrelée. Belle opportunité à saisir. Prix : Faire offre à partir de 249.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites sur rdv au 0494.88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC, avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 6888662
Statut à vendre
Offre à partir de 249 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 122 m2
Surface terrain 63 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type immeuble mixte
Etat du bien bon état
Disponibilité en fonct. du propriétaire
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

non

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Divers

Buanderie

Oui

Bureau

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

3

Nombre de sdd

2

Chambre 1

10 m²

Chambre 2

12 m²

Chambre 3

17 m²

Salle de séjour

22 m²

Salle à manger

10 m²

Cuisine

12 m²

Bureau

12 m²

Energie

PEB code unique

20241222011966

PEB valide jusqu'au

22/12/2034

Date du PEB

22/12/2024

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

398 kwh/m²/an

E total

105550 Kwh/an

Emission CO2

99 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

centre ville

Type d'environnement 2

commerce

L'adresse

Adresse : Place des Martyrs 5

Ville : Gosselies

Code postal : 6041

Pays : Belgique

Votre contact