DELFIMMO - SUPERBE STUDIO AVEC CAVE !

Avenue de la Basilique 378 - Koekelberg 1081

1 30 m2 EPC E

120 000 €

4000 € / m2

Description

Contact direct pour les visites : Mme YILMAZ au 0499.62.25.35. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose ce studio à vendre à Koekelberg, idéalement situé à deux pas de la Basilique national du Sacré-Coeur et proche de toutes les commodités.

Situé au sein d'un immeuble, ce studio fonctionnel se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine non équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Le bien dispose également d'une cave privative, idéale pour le rangement.

Le studio est actuellement loué pour un loyer de 636€ charges comprises, ce qui représente une belle opportunité pour les investisseurs.

Coté technique, le bien est composé d'un chauffage central au mazout, de châssis en aluminium, d'un PEB classé E. Les charges comprennent le chauffage et l'eau, tandis que l'électricité est individualisée.

Prix : 120.000€

Informations complémentaires et visites sur RDV au 0499.62.25.35. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7045066
Statut à vendre
Prix 120 000 €
Salle d'eau 1
Surface habitable 30 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type studio
Etat du bien bon état
Disponibilité en fonct. du locataire
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2
Etage 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Salle de séjour

20 m²

Cuisine

3 m²

Salle de bain 1

3 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

202506180000718439015

PEB valide jusqu'au

18/06/2035

Date du PEB

18/06/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

226 kwh/m²/an

Emission CO2

58 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Ascenseur

Oui

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

non-équipée

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

collectif

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

aluminium

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

10

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant

sud

Type d'environnement

zone d'habitation

L'adresse

Adresse : Avenue de la Basilique 378

Ville : Koekelberg

Code postal : 1081

Pays : Belgique

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