DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION !

Sous-option

Rue du Butia 111 - Trazegnies 6183

2 1 69 m2 402 m2 Parking EPC G

Offre àpd. 140 000 €

2029 € / m2

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts Valentine au 0477/05.90.37.

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison située à Trazegnies dans un quartier calme, au fond d'une rue en cul-de-sac, garantissant un cadre de vie paisible. Accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon confortable, d'une salle à manger, d'une cuisine semi équipée et d'une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre ou un bureau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse et d'un jardin (actuellement en gravier).

Coté technique, la maison est équipée de 2 cheminées pour poêle à pellets, de châssis double vitrage en PVC.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7046266
Statut Sous-option
Offre à partir de 140 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 69 m2
Surface terrain 402 m2
Terrasse Non
Jardin Oui
Type maison unifamiliale
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Divers

Grenier

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

13 m²

Chambre 2

16 m²

Salle de séjour

16 m²

Salle à manger

13 m²

Cuisine

7 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20191106013494

PEB valide jusqu'au

06/11/2029

Date du PEB

06/11/2019

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

664 kwh/m²/an

E total

69232 Kwh/an

Emission CO2

189 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

pellets

Type de cuisine

super-équipée

Sdb

douche

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

ouest

Exposition de la façade avant

est

Type d'environnement

calme

L'adresse

Adresse : Rue du Butia 111

Ville : Trazegnies

Code postal : 6183

Pays : Belgique

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