Rue Pont-à-Nôle 101 - Mont-sur-Marchienne 6032
Offre àpd. 155 000 €
1824 € / m2

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REACTION !
Contact direct pour les visites : Mme YILMAZ au 0499.62.25.35. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible, à proximité immédiate de la carrière de Pont-à-Nôle à Mont-sur-Marchienne.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un lumineux salon, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et des raccordements pour les machines. À l’étage, deux chambres confortables vous attendent, dont l’une dispose de sa propre salle de bain privative.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste jardin, d’un abri, d’un passage latéral, d’un garage et d’un large espace de stationnement.
Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, d’un compteur bihoraire, d’un PEB classé G, de châssis en PVC double vitrage ainsi que de volets dans la majorité des pièces.
Prix : faire offre à partir de 155.000€
Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au 0499.62.25.35. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA (soit 3.509€ TVAC).
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
1927
Nombre de garage
1
Parking(s) extérieur
5
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Revenu cadastral (€)
587 €
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
2
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
8 m²
Salle de séjour
12 m²
Salle à manger
12 m²
Cuisine
19 m²
Label PEB
PEB code unique
20250730019396
PEB valide jusqu'au
30/07/2035
Date du PEB
30/07/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
693 kwh/m²/an
E total
82390 Kwh/an
Emission CO2
129 kg CO2/(m2.an)
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
semi-équipée
Sdb
bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
2
Orientation du bâtiment
nord
Type d'environnement
calme
Adresse : Rue Pont-à-Nôle 101
Ville : Mont-sur-Marchienne
Code postal : 6032
Pays : Belgique