DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION !

Sous-option

Rue Pont-à-Nôle 101 - Mont-sur-Marchienne 6032

2 2 85 m2 2305 m2 Garage Parking EPC G

Offre àpd. 155 000 €

1824 € / m2

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REACTION !

Contact direct pour les visites : Mme YILMAZ au 0499.62.25.35. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible, à proximité immédiate de la carrière de Pont-à-Nôle à Mont-sur-Marchienne.


Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un lumineux salon, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et des raccordements pour les machines. À l’étage, deux chambres confortables vous attendent, dont l’une dispose de sa propre salle de bain privative.


À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste jardin, d’un abri, d’un passage latéral, d’un garage et d’un large espace de stationnement.


Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, d’un compteur bihoraire, d’un PEB classé G, de châssis en PVC double vitrage ainsi que de volets dans la majorité des pièces.


Prix : faire offre à partir de 155.000€


Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au 0499.62.25.35. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA (soit 3.509€ TVAC).

Caractéristiques principales

Référence 7048939
Statut Sous-option
Offre à partir de 155 000 €
Chambres 2
Salles d'eau 2
Surface habitable 85 m2
Surface terrain 2305 m2
Terrasse Non
Jardin Oui
Type maison unifamiliale
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

1927

Nombre de garage

1

Parking(s) extérieur

5

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€)

587 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

2

Chambre 1

13 m²

Chambre 2

8 m²

Salle de séjour

12 m²

Salle à manger

12 m²

Cuisine

19 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20250730019396

PEB valide jusqu'au

30/07/2035

Date du PEB

30/07/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

693 kwh/m²/an

E total

82390 Kwh/an

Emission CO2

129 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

semi-équipée

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

nord

Type d'environnement

calme

L'adresse

Adresse : Rue Pont-à-Nôle 101

Ville : Mont-sur-Marchienne

Code postal : 6032

Pays : Belgique

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