DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION !

Sous-option

Rue de l'Olive 30 - Morlanwelz Morlanwelz-Mariemont 7140

3 1 130 m2 250 m2 Parking Terrasse EPC A

Offre àpd. 269 000 €

2069 € / m2

Description

SOUS OPTION - COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison totalement rénovée, alliant confort moderne et équipements de qualité.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon chaleureux, d’une cuisine équipée moderne ainsi que d’une buanderie pratique et d’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit, une salle de bain, un WC séparé, un dressing spacieux de 10 m² ainsi qu’une chambre de 8 m². Le deuxième étage est dédié à une belle chambre parentale de 20 m², offrant un espace intime et confortable. Le bien dispose également d’une cave entièrement carrelée, idéale pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par le sol, de 14 panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur, d'une nouvelle toiture, ainsi que de châssis en PVC double vitrage avec volets intégrés.

Un atout non négligeable : la maison sera vendue avec un contrôle électrique conforme !

PEB : A

Prix : faire offre à partir de 269.000 €.

Contactez nous au 0499/622.523 pour organiser une visite !

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7081191
Statut Sous-option
Offre à partir de 269 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 130 m2
Surface terrain 250 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison unifamiliale
Etat du bien remis à neuf
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

30 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Divers

Buanderie

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Chambre 1

10 m²

Chambre 2

8 m²

Chambre 3

20 m²

Salle de séjour

30 m²

Cuisine

30 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20250901025867

PEB valide jusqu'au

01/09/2035

Date du PEB

01/09/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

73 kwh/m²/an

E total

12372 Kwh/an

Emission CO2

19 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Chauffage

pompe à chaleur

Type de cuisine

super-équipée

Sdb

douche et bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

nord-est

Exposition de la façade avant

sud-ouest

Type d'environnement

calme

L'adresse

Adresse : Rue de l'Olive 30

Ville : Morlanwelz Morlanwelz-Mariemont

Code postal : 7140

Pays : Belgique

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