Rue Tombou 75 - Strépy-Bracquegnies 7110
Offre àpd. 179 000 €
1530 € / m2

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CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison située à Strépy-Bracquegnies, bonne situation, à quelques pas des ascenceurs de Strépy, bénéficiant d'un accès direct aux axes routiers dans un environnement calme et agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et WC ainsi que d'une véranda offrant un espace supplémentaire et donnant sur l'extérieur.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, tandis que le deuxième étage accueille une troisième grande chambre, idéale pour un bureau ou une chambre.
A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable et d'une terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours, avec en supplément un abri de jardin pratique.
Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, l'électricité conforme et bénéficie d'un PEB classé D. Le bien dispose de 3 caves saines au sous-sol.
Prix : faire offre à partir de 179.000€
Informations complémentaires et visites sur RDV au 0499/622.535. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Certificat d'électricité
oui, conforme
Véranda
Oui
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1
19 m²
Chambre 2
14 m²
Chambre 3
24 m²
Salle de séjour
14 m²
Salle à manger
19 m²
Cuisine
11 m²
Label PEB
PEB code unique
20200508002028
PEB valide jusqu'au
08/05/2030
Date du PEB
08/05/2020
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
331 kwh/m²/an
E total
45420 Kwh/an
Emission CO2
61 kg CO2/(m2.an)
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
semi-équipée
Sdb
bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
3
égouts
Oui
Orientation du bâtiment
sud-est
Exposition de la façade avant
nord-ouest
Type d'environnement
calme
Adresse : Rue Tombou 75
Ville : Strépy-Bracquegnies
Code postal : 7110
Pays : Belgique