DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION !

Sous-option

Rue du Devoir 6 - Jumet 6040

2 1 109 m2 122 m2 Terrasse EPC D

Offre àpd. 149 000 €

1367 € / m2

Description

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. Contact direct pour les visites : Mme Collaerts – 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous présente une belle opportunité à saisir à Jumet : une maison pleine de charme avec terrasse et jardin. Parfaitement adaptée pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant investir dans un bien offrant confort et potentiel, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine non équipée et d’un WC avec espace buanderie. L’étage propose un hall de nuit desservant une salle de bains avec WC, évier et baignoire ainsi que deux chambres en enfilade. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant accès à un jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le bien dispose de châssis double vitrage en bois, d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et poêle au bois ainsi que de 10 panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès maintenant le 0477/05.90.37 ou par mail à l’adresse v.collaerts@delfimmo.be pour organiser une visite. Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1%* HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum forfaitaire de 2.900€ HTVA (3.509€ TVAC).

Caractéristiques principales

Référence 7137029
Statut Sous-option
Offre à partir de 149 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 109 m2
Surface terrain 122 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité en fonct. du propriétaire
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Cadastre

Revenu cadastral (€)

347 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

9 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Domaine juridique

Servitude

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Chambre 1

17 m²

Chambre 2

12 m²

Salle de séjour

21 m²

Salle à manger

18 m²

Cuisine

8 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20250907003277

PEB valide jusqu'au

07/09/2035

Date du PEB

13/09/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

313 kwh/m²/an

E total

34094 Kwh/an

Emission CO2

55 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

non-équipée

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

bois

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

nord-ouest

Exposition de la façade avant

sud-est

Type d'environnement

calme

Type d'environnement 2

zone d'habitation

L'adresse

Adresse : Rue du Devoir 6

Ville : Jumet

Code postal : 6040

Pays : Belgique

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