DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION !

Sous-option

Rue Warmonceau 171 - Montignies-sur-Sambre 6061

4 1 145 m2 140 m2 Parking EPC C

Offre àpd. 179 000 €

1234 € / m2

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison familiale en bon état.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée de 6 m², d’un salon, d’une salle à manger, d’un coin cuisine ainsi que d’une réserve idéale pour les rangements.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres de 9 m², 10 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bain comprenant une baignoire, un WC et un lavabo.
Au deuxième étage, vous découvrirez une superbe chambre parentale de 40 m², offrant un espace de vie agréable. La maison dispose également de deux caves ainsi que d’un parking privatif à l’avant.

Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’une nouvelle toiture, de châssis en PVC double vitrage ainsi que d’une façade récemment isolée et recouverte d’un crépi neuf.

Pas de Jardin.

PEB : C
Prix : faire offre à partir de 179.000 €

Contactez-nous au 0499/622.523 pour organiser une visite !
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7177479
Statut Sous-option
Offre à partir de 179 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 145 m2
Surface terrain 140 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité à convenir
Garage Non
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Nombre de garage

0

Parking(s) extérieur

1

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Oui

Type de toit

en pente

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

non

Divers

Buanderie

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

0

Chambre 1

9 m²

Chambre 2

14 m²

Chambre 3

10 m²

Chambre 4

40 m²

Salle de séjour

18 m²

Salle à manger

16 m²

Cuisine

9 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20230320001320

PEB valide jusqu'au

20/03/2033

Date du PEB

20/03/2023

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

251 kwh/m²/an

E total

41502 Kwh/an

Emission CO2

46 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz

Type de cuisine

équipée

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

calme

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Rue Warmonceau 171

Ville : Montignies-sur-Sambre

Code postal : 6061

Pays : Belgique

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