Rue Warmonceau 171 - Montignies-sur-Sambre 6061
Offre àpd. 179 000 €
1234 € / m2

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Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée de 6 m², d’un salon, d’une salle à manger, d’un coin cuisine ainsi que d’une réserve idéale pour les rangements.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres de 9 m², 10 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bain comprenant une baignoire, un WC et un lavabo.
Au deuxième étage, vous découvrirez une superbe chambre parentale de 40 m², offrant un espace de vie agréable. La maison dispose également de deux caves ainsi que d’un parking privatif à l’avant.
Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’une nouvelle toiture, de châssis en PVC double vitrage ainsi que d’une façade récemment isolée et recouverte d’un crépi neuf.
Pas de Jardin.
PEB : C
Prix : faire offre à partir de 179.000 €
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Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Nombre de garage
0
Parking(s) extérieur
1
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Type de toit
en pente
Certificat d'électricité
non
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s)
0
Chambre 1
9 m²
Chambre 2
14 m²
Chambre 3
10 m²
Chambre 4
40 m²
Salle de séjour
18 m²
Salle à manger
16 m²
Cuisine
9 m²
Label PEB
PEB code unique
20230320001320
PEB valide jusqu'au
20/03/2033
Date du PEB
20/03/2023
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
251 kwh/m²/an
E total
41502 Kwh/an
Emission CO2
46 kg CO2/(m2.an)
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz
Type de cuisine
équipée
Piscine
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Type d'environnement
calme
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Adresse : Rue Warmonceau 171
Ville : Montignies-sur-Sambre
Code postal : 6061
Pays : Belgique