DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION !

Sous-option

Rue François Dewiest 16 - Jumet 6040

3 1 129 m2 80 m2 EPC E

Offre àpd. 119 000 €

922 € / m2

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au 0477/05.90.37.

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison trois chambres à vendre à Jumet. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, elle offre un bel espace de vie réparti sur plusieurs niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains équipée d’une douche, d’un WC, d’un évier ainsi que d’une buanderie. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 7, 12 et 15 m². Le deuxième étage abrite un grenier aménageable d’une superficie de 30 m², offrant un beau potentiel supplémentaire.

La maison est équipée de châssis en PVC double vitrage avec volets, d’un chauffage central au gaz de ville, d’un système d’alarme Verisure et d’une chaudière récente, remplacée il y a deux ans. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin d’environ 20 m².

Une belle opportunité à saisir rapidement.

Prix : faire offre à partir de 119.000€.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0477/05.90.37. Commission d’agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7223078
Statut Sous-option
Offre à partir de 119 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 129 m2
Surface terrain 80 m2
Terrasse Non
Jardin Oui
Type maison unifamiliale
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

1900

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Cadastre

Revenu cadastral (€)

386 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Divers

Buanderie

Oui

Grenier

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

7 m²

Chambre 2

15 m²

Chambre 3

12 m²

Salle de séjour

24 m²

Salle à manger

15 m²

Cuisine

11 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20250728020470

PEB valide jusqu'au

28/07/2035

Date du PEB

28/07/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

403 kwh/m²/an

E total

50969 Kwh/an

Emission CO2

74 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

non-équipée

Sdb

douche

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Oui

Alarme

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

nord-ouest

Exposition de la façade avant

sud-est

Type d'environnement

commerce

Type d'environnement 2

central

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Rue François Dewiest 16

Ville : Jumet

Code postal : 6040

Pays : Belgique

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