DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION !

Sous-option

Rue d'Horrues 103 - Braine-le-Comte 7090

4 1 121 m2 285 m2 Terrasse EPC D

Offre àpd. 225 000 €

1860 € / m2

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison familiale en bon état, idéale pour une famille à la recherche d’espace avec jardin.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 32 m², d’une cuisine équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo), d’une buanderie ainsi que de WC séparés.
Le 1er étage comprend une salle de bain avec WC et 2 chambres, tandis que le 2e étage offre 2 chambres supplémentaires offrant ainsi un total de quatre chambres.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 220 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Atouts techniques :
Chauffage central au gaz ( Chaudière à condensation 2021) – Châssis PVC double vitrage – 2 panneaux solaires – Électricité non conforme – PEB D

Faire offre à partir de 225.000 €

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7227394
Statut Sous-option
Offre à partir de 225 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 121 m2
Surface terrain 285 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison unifamiliale
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Type de toit

en pente

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

20 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Divers

Buanderie

Oui

Bureau

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Orientation de la terrasse 1

nord

Chambre 1

16 m²

Chambre 2

7 m²

Chambre 3

11 m²

Chambre 4

6 m²

Salle de séjour

32 m²

Cuisine

14 m²

Bureau

10 m²

Energie

Label PEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

339 kwh/m²/an

Emission CO2

63 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

chaudière

Type de cuisine

équipée

Sdb

bain

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

calme

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol

carrelages

L'adresse

Adresse : Rue d'Horrues 103

Ville : Braine-le-Comte

Code postal : 7090

Pays : Belgique

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