DELFIMMO - BELLE MAISON AVEC TERRASSE

Faubourg de Bruxelles 16 - Gosselies 6041

2 1 110 m2 60 m2 Terrasse EPC D

Offre àpd. 120 000 €

1091 € / m2

Description

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison deux chambres à vendre à Gosselies. Position centrale, à proximité de tous les commerces, des transports en commun, des écoles, et à moins de 10 minutes de l'aéroport. La maison vous séduira par son excellent état d'entretien, par la qualité des matériaux utilisés, et par son charme (voussettes et travertins). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert avec poêle à pellet (7KW), une cuisine, une salle de douche, et un WC. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre 29m² avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une deuxième grande chambre avec de nombreux placards. La maison est équipée de châssis double en bois, d'un chauffage central au mazout (maison déjà raccordée au gaz de ville), et d'un nouveau boiler électrique. La maison dispose également d'une terrasse de 17m² au premier étage. Toiture en bon état. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 120.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0494.88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7313381
Statut à vendre
Offre à partir de 120 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 110 m2
Surface terrain 60 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type maison
Etat du bien excellent état
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Cadastre

Revenu cadastral (€)

297 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

17 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Divers

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

3

Nombre de sdd

1

Chambre 1

29 m²

Chambre 2

22 m²

Salle de séjour

33 m²

Cuisine

13 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20251228002288

PEB valide jusqu'au

28/12/2035

Date du PEB

28/12/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

335 kwh/m²/an

E total

39573 Kwh/an

Emission CO2

83 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

non-équipée

Sdb

douche

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

bois

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

zone d'habitation

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Faubourg de Bruxelles 16

Ville : Gosselies

Code postal : 6041

Pays : Belgique

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