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Rue du Bois de la Ville 173 - Morialmé 5621
115 000 €
1027 € / m2

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison située dans une rue très calme de Morialmé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une salle de bains.
Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant trois chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, la maison dispose d’un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis en bois double vitrage, d’un poêle à pellets, d’un boiler électrique, ainsi que d’une toiture en roofing avec corniche remplacée il y a environ 5 ans, garantissant un bon entretien général.
Une maison agréable, située dans un environnement calme, parfaite pour une famille ou un premier achat.
Prix : 115.000 €
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (soit 1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Revenu cadastral (€)
317 €
Surface de terrasse 1
15 m²
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1
11 m²
Chambre 2
12 m²
Chambre 3
17 m²
Salle de séjour
12 m²
Salle à manger
20 m²
Cuisine
11 m²
Label PEB
PEB code unique
20251218040345
PEB valide jusqu'au
18/12/2035
Date du PEB
18/12/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
379 kwh/m²/an
E total
46538 Kwh/an
Emission CO2
9 kg CO2/(m2.an)
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
pellets
Type de cuisine
semi-équipée
Sdb
douche et bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
bois
Nombre d'étages
1
égouts
Non
électricité
Oui
Eau
Oui
Orientation du bâtiment
sud
Exposition de la façade avant
nord
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
campagne
Adresse : Rue du Bois de la Ville 173
Ville : Morialmé
Code postal : 5621
Pays : Belgique