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Emile Vandervelde 53 - Lodelinsart 6042
Offre àpd. 155 000 €
1292 € / m2
Compromis en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison trois façades à vendre à Lodelinsart. Excellente situation, à proximité du centre et bénéficiant de la proximité des écoles, petits commerces et transports en communs. Accès rapide aux axes autoroutiers. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière cuisine style véranda et d'un wc séparé. Grandes caves au sous-sol. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à trois chambres dont deux en enfilades (19,16 et 10m²) et une salle de bains. A l'extérieur, vous trouverez une beau jardin exposé sud ouest avec passage latéral et garage qui peut servir d'atelier ! La maison est équipée de volets, d'un système d'alarme, d'un chauffage central au gaz et de chassis double vitrage en bois. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 155.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Magasins
1500 m
écoles
1000 m
Transports en commun
200 m
Centre sportif
2000 m
Autoroute
3000 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Nombre de garage
1
Parking(s) extérieur
2
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Type de toit
en pente
Revenu cadastral (€)
483 €
Certificat électricité - date
13/06/2024
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Sous régime TVA
Non
Véranda
Oui
Grenier
Oui
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Destination bâtiment
privé - habitation
Largeur de façade
4.5 m
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Surface bâtie
70 m²
Chambre 1
19 m²
Chambre 2
16 m²
Chambre 3
10 m²
Salle de séjour
34 m²
Cuisine
17 m²
Label PEB
PEB code unique
20240616006906
PEB valide jusqu'au
16/06/2034
Date du PEB
16/06/2024
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
404 kwh/m²/an
E total
56679 Kwh/an
Emission CO2
74 kg CO2/(m2.an)
Accès handicapés
Non
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
chaudière
Type de cuisine
amer. équipée
Sdb
bain
Double vitrage
isol. acoustique
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
bois
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Volets
Oui
Alarme
Oui
Exposition de la façade avant
sud-ouest
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
central
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol
carrelages
Adresse : Emile Vandervelde 53
Ville : Lodelinsart
Code postal : 6042
Pays : Belgique
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