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Rue Paradis des Chevaux 21 - Charleroi 6060
Offre àpd. 239 000 €
1552 € / m2

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction !
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37
DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette jolie maison entièrement rénovée à vendre à Gilly.
Idéalement situé dans le centre ville de Gilly, elle vous séduira par la qualité de sa rénovation et son parfait état.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un joli séjour ouvert salon et salle à manger, d’une cuisine équipée et d'une salle de bains.
Le 1er étage se compose d’un hall de nuit donnant accès à trois chambres.
Le 2ème étage se compose d'une grande pièce aménagée en chambre et une pièce débarras.
À l’extérieur, une belle et grande terrasse de 80m² exposée SUD-OUEST.
La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC avec volets (à l'étage), d’un chauffage central au mazout et de 13 panneaux photovoltaïques.
ÉLECTRICITÉ CERTIFIÉE CONFORME. Aucun travaux à prévoir.
ATTENTION : La maison sera libre pour le 01/03/2026
Idéal dans le cadre d’un premier achat ou d’un investissement.
Prix : faire offre à partir de 239.000€.
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Revenu cad. indexé
609 €
Surface de terrasse 1
80 m²
Certificat d'électricité
oui, conforme
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1
17 m²
Chambre 2
10 m²
Chambre 3
12 m²
Chambre 4
29 m²
Salle de séjour
18 m²
Salle à manger
16 m²
Cuisine
21 m²
Label PEB
PEB code unique
20250525017850
PEB valide jusqu'au
25/05/2035
Date du PEB
25/05/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
244 kwh/m²/an
E total
50929 Kwh/an
Emission CO2
60 kg CO2/(m2.an)
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
super-équipée
Sdb
douche et bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
3
Volets
Oui
Orientation du bâtiment
sud-ouest
Exposition de la façade avant
nord-est
Type d'environnement
résidentiel
Adresse : Rue Paradis des Chevaux 21
Ville : Charleroi
Code postal : 6060
Pays : Belgique