DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION !

Sous-option

Rue Paradis des Chevaux 21 - Charleroi 6060

4 1 154 m2 200 m2 Parking Terrasse EPC C

Offre àpd. 239 000 €

1552 € / m2

Description

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction !

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37

DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette jolie maison entièrement rénovée à vendre à Gilly.

Idéalement situé dans le centre ville de Gilly, elle vous séduira par la qualité de sa rénovation et son parfait état.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un joli séjour ouvert salon et salle à manger, d’une cuisine équipée et d'une salle de bains.
Le 1er étage se compose d’un hall de nuit donnant accès à trois chambres.
Le 2ème étage se compose d'une grande pièce aménagée en chambre et une pièce débarras.

À l’extérieur, une belle et grande terrasse de 80m² exposée SUD-OUEST.

La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC avec volets (à l'étage), d’un chauffage central au mazout et de 13 panneaux photovoltaïques.
ÉLECTRICITÉ CERTIFIÉE CONFORME. Aucun travaux à prévoir.

ATTENTION : La maison sera libre pour le 01/03/2026

Idéal dans le cadre d’un premier achat ou d’un investissement.

Prix : faire offre à partir de 239.000€.

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 6839160
Statut Sous-option
Offre à partir de 239 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 154 m2
Surface terrain 200 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type maison unifamiliale
Etat du bien remis à neuf
Disponibilité à convenir
Garage Non
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé

609 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

80 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

17 m²

Chambre 2

10 m²

Chambre 3

12 m²

Chambre 4

29 m²

Salle de séjour

18 m²

Salle à manger

16 m²

Cuisine

21 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20250525017850

PEB valide jusqu'au

25/05/2035

Date du PEB

25/05/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

244 kwh/m²/an

E total

50929 Kwh/an

Emission CO2

60 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

super-équipée

Sdb

douche et bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Sécurité

Volets

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

sud-ouest

Exposition de la façade avant

nord-est

Type d'environnement

résidentiel

L'adresse

Adresse : Rue Paradis des Chevaux 21

Ville : Charleroi

Code postal : 6060

Pays : Belgique

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