DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION

Sous-option

Rue du Lieutenant Général Gillain 84 - Marchienne au pont 6030

9 3 267 m2 105 m2 EPC F

Offre àpd. 315 000 €

1180 € / m2

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !
CONTATC DIRECT POUR LES VISITES : Mr Roso au 0497/07.49.59. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un immeuble de rapport avec 8 studios et 1 appartement à vendre au centre de Marchienne-au-Pont. Cet immeuble offre un bon rendement locatif et se compose de 8 studios, 2 salles de douches communes avec WC, ainsi qu'une cuisine partagée. Au dernier étage, vous trouverez un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC.
Immeuble en ordre d'urbanisme. Chauffage central mazout, châssis double vitrage en PVC. Installation électrique certifiée conforme ! Revenu locatif total : 2570€/mois. Rendement locatif : 6.7% ! Prix : faire offre à partir de 315.000€. Informations complémentaires par mail : n.roso@delfimmo.be et visites par téléphone au 0497/07.49.59. Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 6999718
Statut Sous-option
Offre à partir de 315 000 €
Chambres 9
Salles d'eau 3
Surface habitable 267 m2
Surface terrain 105 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type immeuble à appartements
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

1940

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Cadastre

Revenu cadastral (€)

1204 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Oui

Divers

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

3

Nombre de sdd

3

Chambre 1

36 m²

Chambre 2

15 m²

Chambre 3

21 m²

Chambre 4

32 m²

Chambre 5

25 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20221113000864

PEB valide jusqu'au

13/11/2032

Date du PEB

13/11/2022

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

505 kwh/m²/an

E total

7186 Kwh/an

Emission CO2

125 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

non-équipée

Sdb

douche

Chauffage (ind/coll)

collectif

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

5

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

nord-ouest

Exposition de la façade avant

nord-ouest

Type d'environnement

centre ville

Type d'environnement 2

zone d'habitation

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Rue du Lieutenant Général Gillain 84

Ville : Marchienne au pont

Code postal : 6030

Pays : Belgique

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