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Rue des Pâquerettes 6 - Bellecourt 7170
Offre àpd. 379 000 €
2915 € / m2

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts Valentine au 0477/05.90.37.
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette splendide maison 3 façades à vendre, idéalement située à Bellecourt, dans un quartier paisible. Une belle opportunité sur un marché de qualité, dans l'un des coins les plus recherchés de Manage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec WC séparé, suivi d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine super équipée et d'une buanderie pratique. Le premier étage vous offre un hall de nuit desservant trois belles chambres. Vous y trouverez également une salle de bain moderne combinant bain et douche. Le deuxième étage dévoile un grenier aménageable de 45m², une surface généreuse offrant de réelles possibilités d'aménagement selon vos envies.
A l'extérieur, vous profiterez d'un carport, d'une grande terrasse, d'un vaste jardin ainsi que d'un abri de jardin, autant d'espaces équilibrant vie intérieur et confort extérieur.
La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, d'un certificat électrique conforme, de châssis double vitrage en PVC, d'un compteur bihoraire, d'un PEB classé B, d'une citerne d'eau de pluie et de volets installés à l'étage pour un confort optimal.
Prix : faire offre à partir de 379.000€
Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Carport
Oui
Revenu cad. indexé
800 €
Surface de terrasse 1
50 m²
Certificat d'électricité
oui, conforme
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1
15 m²
Chambre 2
17 m²
Chambre 3
13 m²
Salle de séjour
30 m²
Cuisine
17 m²
Label PEB
PEB code unique
20250817007501
PEB valide jusqu'au
17/08/2035
Date du PEB
17/08/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
88 kwh/m²/an
E total
16870 Kwh/an
Emission CO2
17 kg CO2/(m2.an)
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
super-équipée
Sdb
douche et bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
3
Orientation du bâtiment
nord-ouest
Exposition de la façade avant
sud-est
Type d'environnement
calme
Adresse : Rue des Pâquerettes 6
Ville : Bellecourt
Code postal : 7170
Pays : Belgique