DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION

Sous-option

Rue des Pâquerettes 6 - Bellecourt 7170

3 1 130 m2 439 m2 Garage Parking Terrasse EPC B

Offre àpd. 379 000 €

2915 € / m2

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts Valentine au 0477/05.90.37.

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette splendide maison 3 façades à vendre, idéalement située à Bellecourt, dans un quartier paisible. Une belle opportunité sur un marché de qualité, dans l'un des coins les plus recherchés de Manage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec WC séparé, suivi d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine super équipée et d'une buanderie pratique. Le premier étage vous offre un hall de nuit desservant trois belles chambres. Vous y trouverez également une salle de bain moderne combinant bain et douche. Le deuxième étage dévoile un grenier aménageable de 45m², une surface généreuse offrant de réelles possibilités d'aménagement selon vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'un carport, d'une grande terrasse, d'un vaste jardin ainsi que d'un abri de jardin, autant d'espaces équilibrant vie intérieur et confort extérieur.

La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, d'un certificat électrique conforme, de châssis double vitrage en PVC, d'un compteur bihoraire, d'un PEB classé B, d'une citerne d'eau de pluie et de volets installés à l'étage pour un confort optimal.

Prix : faire offre à partir de 379.000€

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7066809
Statut Sous-option
Offre à partir de 379 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 130 m2
Surface terrain 439 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison unifamiliale
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Oui

Carport

Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé

800 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

50 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Divers

Buanderie

Oui

Grenier

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Chambre 1

15 m²

Chambre 2

17 m²

Chambre 3

13 m²

Salle de séjour

30 m²

Cuisine

17 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20250817007501

PEB valide jusqu'au

17/08/2035

Date du PEB

17/08/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

88 kwh/m²/an

E total

16870 Kwh/an

Emission CO2

17 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

super-équipée

Sdb

douche et bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

nord-ouest

Exposition de la façade avant

sud-est

Type d'environnement

calme

L'adresse

Adresse : Rue des Pâquerettes 6

Ville : Bellecourt

Code postal : 7170

Pays : Belgique

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