accueil > ventes > appartements > Nivelles (1400) > 7079566
Avenue du Centenaire 79 - Nivelles 1400
Offre àpd. 220 000 €
3099 € / m2

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au 0477.05.90.37.
DELFIMMO, votre agence à 1 %* de commission, vous propose ce bel appartement une chambre à vendre, situé au rez de chausée d'une résidence à Nivelles, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, et axes routiers.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine super équipée, d'une chambre confortable avec d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un espace buanderie. Une charmante terrasse avec jardin complète l'espace de vie, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un emplacement de parking privatif est également inclus.
Ce bien fait partir d'une copropriété exceptionnelle offrant de nombreux avantages : une cave privative, un local poubelles et un local vélo.
Coté technique, l'appartement est équipée de châssis double vitrage en pvc, d'un chauffage central au gaz, d'un certificat électrique conforme, d'un PEB classé C. Les charges communes s'élèvent à 100€/mois.
Le bien dispose également d'une porte blindée à l'entrée et d'une porte de sécurité neuve sur la terrasse, offrant un atout supplémentaire en termes de tranquillité et de protection.
Prix : faire offre à partir de 220.000€
Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0477/05.90.37
Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA (soit 3.509 € TVAC).
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
2009
Parking(s) intérieur
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Non
Revenu cadastral (€)
1255 €
Surface de terrasse 1
5 m²
Certificat d'électricité
oui, conforme
Charges locataire
100 €
Sous régime TVA
Non
Buanderie
Oui
Cave
Oui
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1
12 m²
Salle de séjour
30 m²
Label PEB
PEB code unique
20250812009508
PEB valide jusqu'au
12/08/2035
Date du PEB
12/08/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
213 kwh/m²/an
E total
15070 Kwh/an
Emission CO2
40 kg CO2/(m2.an)
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Oui
Double vitrage
Oui
Videophone
Oui
Chauffage
gaz
Type d'ascenseur
personnes
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
11
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Exposition de la façade avant
ouest
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
centre ville
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Adresse : Avenue du Centenaire 79
Ville : Nivelles
Code postal : 1400
Pays : Belgique