DELIFMMO - SUPERBE APPARTEMENT AVEC BALCON DANS LE CENTRE !

Avenue de l'Héliport 28 - Bruxelles 1000

2 1 62 m2 Garage Terrasse EPC C

250 000 €

4032 € / m2

Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous présente un superbe appartement lumineux situé au 5e étage d'un immeuble construit en 1958, au cœur de Bruxelles, proches de toutes les commodités et des transports en commun.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un séjour lumineux, d'une cuisine à équiper selon vos envies, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé ainsi que de deux chambres confortables. Vous profiterez également d'un balcon de 15m² offrant un bel espace extérieur.

Le bien comprend en outre un garage couvert et fermé ainsi qu'une cave, des atouts rares et recherchés en plein centre-ville.

Coté technique, l'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz, de châssis en aluminium et dispose d'un PEB classé C. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 300€ par mois. Le bien est actuellement loué pour 695€/mois, ce qui en fait également une belle opportunité d'investissement.

Prix souhaité : 250.000€

Informations complémentaires et visites sur RDV au 0499/622.535. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7081046
Statut à vendre
Prix 250 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 62 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type appartement
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 4
Etage 5

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

1958

Parking(s) intérieur

1

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, non conforme

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

9 m²

Chambre 2

14 m²

Salle de séjour

20 m²

Cuisine

9 m²

Salle de bain 1

4 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

202508040000723410015

PEB valide jusqu'au

04/08/2035

Date du PEB

04/08/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

128 kwh/m²/an

Emission CO2

33 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Oui

Parlophone

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

non-équipée

Sdb

bain

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

aluminium

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

15

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Sécurité

Oui

Concierge

Oui

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant

est

Type d'environnement

central

Type d'environnement 2

centre ville

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Avenue de l'Héliport 28

Ville : Bruxelles

Code postal : 1000

Pays : Belgique

Votre contact