DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION !

Sous-option

Rue du Stocquy 53 - Forchies-la-Marche 6141

3 1 160 m2 390 m2 Terrasse EPC E

Offre àpd. 185 000 €

1156 € / m2

Description

Compromis en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts au 0477/05.90.37
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 %* de commission, vous propose cette spacieuse maison située à Forchies-la-Marche, à proximité immédiate des axes routiers, écoles, supermarchés et autres commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine super équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé.

Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit ainsi que trois chambres, dont deux qui sont en enfilade. Le grenier aménageable de 47m² située au deuxième étage offre un potentiel supplémentaire pour y créer une quatrième chambre ou un espace selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin ainsi que d'un abri de jardin.

Côté technique, la maison dispose d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, de volets à l'arrière, d'un PEB classé E, d'une chaudière récente à condensation, d'une citerne d'eau de pluie et d'un adoucisseur d'eau.

Prix : Faire offre à partir de 185.000€.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0477/05.90.37. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7194588
Statut Sous-option
Offre à partir de 185 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 160 m2
Surface terrain 390 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison unifamiliale
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Cadastre

Revenu cad. indexé

446 €

Revenu cadastral (€)

446 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

15 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Divers

Grenier

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

15 m²

Chambre 2

11 m²

Chambre 3

13 m²

Salle de séjour

13 m²

Salle à manger

16 m²

Cuisine

19 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20180917019553

PEB valide jusqu'au

17/09/2028

Date du PEB

17/09/2018

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

386 kwh/m²/an

E total

61674 Kwh/an

Emission CO2

70 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

super-équipée

Sdb

douche et bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

nord

Exposition de la façade avant

sud

Type d'environnement

calme

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Rue du Stocquy 53

Ville : Forchies-la-Marche

Code postal : 6141

Pays : Belgique

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